300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

300 000 $

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300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

300 000 $

Prochaine visite libre

1009 Rue de Dieppe, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3E7

Maison traditionnelle en pierre des champs belle, solide et durable, située sur un rond point(CALME ET TRANQUILLE). Possédant un très grand terrain paysagé aménagé avec goût. Elle est dotée de grandes pièces dont 3 CÀC,2 SDB ainsi qu'un immense salon où trône un magnifique foyer de pierre. Beaucoup l'ont admirée, mais elle pourrait être à vous!

  • Superficie du terrain : 16 580 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'2"

1976

2 249,66 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Aluminium

Salle de bains : SS

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison traditionnelle en pierre des champs belle, solide et durable, située sur un rond point(CALME ET TRANQUILITÉ). Beaucoup l'ont admirée , mais elle pourrait être à vous ! En fait, c'est un petit domaine au coeur de la ville. Possédant un terrain de plus de 16 000 pieds carré, paysagé sur les deux niveaux et comportant une trentaine d'arbres et arbustes. Il y a aussi plusieurs platebandes de fleurs. Un paysage d'été qui isole des voisins. Un paysage d'hiver qui permet le regard sur la rivière Manicouagan. Une maison en pierres des champs sélectionnée pour la taille ni trop petite, ni trop grosses. Un intérieur avec des pièces qui donne tout l'espace pour respirer. Des pièces initialement pensées pour une décoration du type provincial français qui se voit très bien dans la salle de bains au 2e, une cheminée double en pierres et en granite. la cuisine rénovée de fond en comble, comptoir en granite 'Blue eyes'. Une salle d'eau entièrement rénovée aussi, comptoir en granite exotique. Salle de lavage avec un coin douche aussi toute rénovée. Toutes ses rénovations intérieures et extérieures ont été réalisées dans les dernières années et celles-ci permettent d'affirmer que cette maison en est une 'clé en main'. La toit permanent dont la garantie est transférable au prochain propriétaire pour une durée de 50 ans, les lucarnes qui ont été 'capées' d'aluminium pour éviter l'entretien, les fenêtres de pin Douglas, une qualité supérieure, deux immenses galeries en bois traité et une clôture délimitant le terrain sur presque toute la longueur. Un voisinage des plus sympathiques, bref, nous ne vendons pas par manque d'amour à la maison. C'est maintenant à vous la chance de poursuivre cette belle vie ici.²

Cette propriété bénéficie d'un plan de garantie de qualité advenant la découverte d'un vice caché, jusqu'à concurrence de 40 000$, dont la période de couverture est de 2 ans. L'ACHETEUR devra accepter les termes et conditions applicables et signer le Texte de garantie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'2"

1976

2 249,66 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Aluminium

Salle de bains : SS

Bois

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 579,65 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 26'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 7'6" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 8'2" X 13'8" Marbre
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 14'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'11" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 11'6" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 19'1" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 11'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 10'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'4" X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tentures, toiles, stores, miroirs salle d'eau et salle de bain), système d'alarme incendie intrusion relié, moteur électrique porte de garage

Luminaires salon et salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1009 Rue de Dieppe, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 24.2%
  • 19.1%
  • 17.2%
  • 7.1%
  • 53.4%
  • 15.5%
  • 2.7%
  • 26.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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