325 000 $

7 logements à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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7 logements à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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1041 - 1043 Boul. Blanche, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2C3

Immeuble à revenus dans un secteur recherché. Belle opportunité d'investissement immobilier située dans un secteur prisé pour sa proximité avec les services essentiels tels que les écoles, les épiceries et un hôpital. Cet immeuble à revenu représente une occasion de posséder un actif immobilier dans un emplacement de choix, avec des mises à jour récentes et une excellente rentabilité.

  • Superficie du terrain: 9 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X N/A Irrégulières

1957

2 895,49 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble à revenus dans un secteur recherché.

Belle opportunité d'investissement immobilier située dans un secteur prisé pour sa proximité avec les services essentiels tels que les écoles, les épiceries et un hôpital.

Cet immeuble est bien positionné, occupant un emplacement en coin de rue, ce qui facilite grandement le stationnement des véhicules et le déneigement pendant les mois d'hiver. Cette caractéristique contribue non seulement à la commodité des locataires, mais également à la préservation de la valeur de la propriété.

L'immeuble est maintenu en excellent état, avec des mises à jour récentes. À l'été 2023, une toute nouvelle fournaise électrique a été installée. Cette mise à jour devrait se traduire par des économies à long terme.
En 2022, le revêtement de bardeaux d'asphalte a été remplacé, assurant non seulement une esthétique rafraîchie, mais également une protection durable contre les intempéries. Cette attention aux détails montre l'engagement du propriétaire dans le maintien de la qualité de la propriété.

En plus des améliorations structurelles, plusieurs des logements de l'immeuble ont été rénovés au fil du temps, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité d'investissement.

Cet immeuble à revenu représente une occasion de posséder un actif immobilier dans un emplacement de choix, avec des mises à jour récentes et une excellente rentabilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X N/A Irrégulières

1957

2 895,49 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 914,64 Pi2

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et meublant selon les baux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1041 - 1043 Boul. Blanche, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
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  • Statistics Locataires
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