424 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

424 000 $

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424 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

424 000 $

Prochaine visite libre

11 Av. Mance, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1M6

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette ravissante propriété de 6 chambres située dans un quartier tranquille, tout près des écoles et du parc des Pionniers. Nichée sur un vaste terrain, elle vous offre une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent. À l'intérieur, découvrez un espace de vie généreux où la lumière abonde grâce à une fenestration bien pensée. L'ambiance chaleureuse est accentuée par un magnifique foyer au bois double face, reliant le salon et le boudoir. La fonctionnalité de cette demeure est également mise en valeur par son rez-de-jardin, offrant un accès direct à la cour. Une occasion à saisir!!!

  • Superficie du terrain: 14 512 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1966
MANON DESMEULES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette ravissante propriété de 6 chambres située dans un quartier tranquille, tout près des écoles et du parc des Pionniers. Nichée sur un vaste terrain, elle vous offre une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent. À l'intérieur, découvrez un espace de vie généreux où la lumière abonde grâce à une fenestration bien pensée. L'ambiance chaleureuse est accentuée par un magnifique foyer au bois double face, reliant le salon et le boudoir. La fonctionnalité de cette demeure est également mise en valeur par son rez-de-jardin, offrant un accès direct à la cour. Une occasion à saisir!!!

Les inclusions: La maison sera vendue avec la grande majorité des meubles présents sur place.

Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, piano, meubles de la salle à manger, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, table de la cuisinette, tous les meubles de la cuisine, chauffage du garage, tondeuse, souffleuse, quelques outils de jardinage seront laissé sur place.

Meubles de la salle familiale, 2 classeurs de métal du bureau, armoires sur mesure de la chambre au rez-de-jardin.

Les inclusions sont fonctionnels actuellement, cependant le vendeur n'offre aucune garantie sur le bon fonctionnement de ces inclusions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 511,9 Pi2

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 11'9" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 12'6" Couvre-sols souples
Boudoir 1er niveau/RDC 16'3" X 12'6" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 8'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 7'8" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 27'6" X 12'2" Tapis
Chambre Rez-de-jardin 9'4" X 8'8" Bois
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 12' Bois
Chambre Rez-de-jardin 18'7" X 12'5" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 8'10" Couvre-sols souples
Rangement Rez-de-jardin 12'10" X 11'6" Bois
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 12'4" X 10'2" Béton
Salle mécanique Rez-de-jardin 11' X 5'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

Effets personnels du vendeur. Commode 4 tiroirs et luminaire de la chambre rez-de-chaussée avant. (le luminaire ne sera pas remplacé avant l'acte de vente) Les 3 meubles Ikea de la chambre principale. Tous les tableaux. Lampes du salon, l'étagère blanche de la cuisine, crochet décoratif de la cuisine, BBQ, 2 meubles Ikea de la chambre du rez-de-jardin coté fleuve, 2 chaises berçantes en bois, petites tables rondes en métal, luminaire en ivoire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
11 Av. Mance, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 16.9%
  • 16.9%
  • 23.9%
  • 21.1%
  • 53.3%
  • 15.6%
  • 2.2%
  • 28.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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