889 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

889 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

889 000 $

Prochaine visite libre

1112 Rue Louis-Amiot, Baie-Comeau (Mingan), G5C 0A2

Une propriété d'exception qui saura vous impressionner! Située à proximité d'un terrain de golf, des écoles et des services, cette somptueuse résidence se distingue par ses vastes pièces et son confort incomparable. Vous serez charmé par sa spectaculaire verrière avec plafond cathédrale et abondante fenestration, inondant les espaces de lumière naturelle. Les planchers chauffants présents dans toute la propriété procurent un confort absolu en toute saison. Le SS est doté d'une cuisinette pratique, idéale pour un espace multigénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière et de 2 garages. Faites vite!!!

  • Superficie du terrain: 13 863 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2009
NADINE PHILIBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété d'exception qui saura vous impressionner! Située à proximité d'un terrain de golf, des écoles et de tous les services, cette somptueuse résidence se distingue par ses vastes pièces et son confort incomparable. Vous serez charmé par sa spectaculaire verrière avec plafond cathédrale et abondante fenestration, inondant les espaces de lumière naturelle. Les planchers chauffants présents dans toute la propriété procurent un confort absolu en toute saison. Le sous-sol est doté d'une cuisinette pratique, idéale pour recevoir ou pour un espace multigénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, d'un vaste stationnement en pavé uni, de deux garages et d'une verrière extérieure des plus agréables, parfaite pour savourer pleinement les belles journées en toute tranquillité. Une propriété prestigieuse où élégance, espace et qualité de vie se rencontrent.

- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 862,84 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 15'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 10'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 11'9" Céramique Walk-in garde-manger
Solarium 1er niveau/RDC 22'8" X 13'11" Liège
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'9" X 13'10" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 13'5" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 9'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 15'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 14'6" Plancher flottant Walk-in
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'6" irr. Plancher flottant Walk-in
Bureau Sous-sol 1 13'4" X 10'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 14'6" X 13'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 7'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'4" X 7'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 18'2" X 13' Béton En dessous de la verrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Glycol , Eau chaude , Radiant

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, set de cuisine, divan en cuir beige, banc ilot, set de chambre (3), poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse (2) et sécheuse (2) TV stores, rideaux, pôles, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur centrale et acc.

Meubles meublants et effets personnels. meubles de tv dans le salon. 2 congélateurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1112 Rue Louis-Amiot, Baie-Comeau (Mingan), G5C 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.8%
  • 18.1%
  • 23.4%
  • 11.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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