199 900 $

Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

199 900 $

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Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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Prochaine visite libre

1142 Rue des Érables, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2A9

Bienvenue dans cette ravissante maison en rangée située sur le plateau, à proximité des écoles et de tous les services! Vous serez charmés par son aire de vie ouverte et lumineuse, mettant en valeur un escalier central agrémenté de poutres en bois, qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. À l'étage, la spacieuse chambre principale offre tout le confort recherché. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale ainsi qu'un atelier pratique pour répondre à vos besoins. Une propriété accueillante qui combine style et fonctionnalité dans un secteur de choix!

  • Superficie du terrain: 1 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1957
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'10" X 29'5"

1957

998,89 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette ravissante maison en rangée située sur le plateau, à proximité des écoles et de tous les services! Vous serez charmés par son aire de vie ouverte et lumineuse, mettant en valeur un escalier central agrémenté de poutres en bois, qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. À l'étage, la spacieuse chambre principale offre tout le confort recherché. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale ainsi qu'un atelier pratique pour répondre à vos besoins. Une propriété accueillante qui combine style et fonctionnalité dans un secteur de choix!

*** Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou
l'état des biens ou effets personnels laissés sur place. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'10" X 29'5"

1957

998,89 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 496,18 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13' Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 9'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 12'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 13'7" irr. Céramique
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 4' X 5'5" Cèdre
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 3'11" Béton
Atelier Sous-sol 1 9'3" X 10'9" Béton
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, cuisinière, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, table de cuisine et ses 4 chaises, laveuse, sécheuse et aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
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