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227 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
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1530 Rue Nouvel, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3H3
Découvrez ce superbe jumelé situé dans le secteur Mingan, à quelques pas seulement des services essentiels. Cette propriété vous charmera par son entretien minutieux, sa luminosité abondante et son ambiance conviviale. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol dotée d'un plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison. Chaque pièce offre de nombreux espaces de rangement, avec garde-robes intégrés dans chacune des chambres. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière entièrement clôturée, un coin terrasse et une remise pratique. Ne manquez pas votre chance !
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Superficie du terrain:
4 411 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
28' X 32'1"
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez ce superbe jumelé situé dans le secteur Mingan, à quelques pas seulement des services essentiels. Cette propriété vous charmera par son entretien minutieux, sa luminosité abondante et son ambiance conviviale. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une chaleureuse salle familiale au sous-sol dotée d'un plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison. Chaque pièce offre de nombreux espaces de rangement, avec garde-robes intégrés dans chacune des chambres. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière entièrement clôturée, un coin terrasse idéale pour vos soirées d'été ainsi qu'une remise pratique pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas votre chance, planifiez une visite dès maintenant !
*** À noter que l'entretien de la pelouse est à contrat pour l'été 2025 les frais seront assumé par le vendeur. ***
Particularités du bâtiment
28' X 32'1"
1978
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 411,05 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'5" | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11' | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 4'9" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 16'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle, l'aspirateur centrale et ses accessoires, la thermopompe murale du rez-de-chaussée ainsi que celle du sous-sol, les matériaux restants (revêtements de planchers), tout les stores, tout les pôles à rideaux, les supports pour plantes, les rideaux de la chambre à coucher au sous-sol (chambre avec tapisserie).
Les meubles et effets personnels du vendeur, électroménagers sauf le lave-vaisselle, les supports à télévision, le luminaire du salon au rez-de-chaussée, îlot de la salle à manger, la balançoire extérieure, miroir du hall d'entrée, miroir de la chambre à coucher avec tapisserie, le petit miroir de la salle à manger, tout les rideaux sauf ceux de la chambre à coucher au sous-sol (chambre avec tapisserie).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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17.7%
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19.3%
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27.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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énergie
Mon nom est SARAH BONENFANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARAH BONENFANT
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-297-9728
- Téléc.: 418-295-1914
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Bonjour, mon nom est SARAH BONENFANT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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