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418 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
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1607 Rue du Mélèze, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3R8
Vous recherchez une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Baie-Comeau? Le 1607 Mélèze saura vous séduire dès les premiers instants. Espaces lumineux, toit cathédral impressionnant et cachet unique créent une ambiance chaleureuse et élégante. Cuisine rénovée, superbes planchers de bois et finitions au goût du jour complètent l'ensemble. 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, c'est rare! À l'extérieur, vaste cour et garage pour profiter pleinement de la vie familiale. Entrée indépendante au sous-sol offrant plusieurs possibilités. Une propriété où élégance et qualité de vie se rencontrent. Visitez rapidement!
-
Superficie du terrain:
6 347 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
33' X 35'11"
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle d'acieer , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
salle lavage : SS
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Vous recherchez une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Baie-Comeau/Mingan? Le 1607 rue du Mélèze saura vous séduire dès les premiers instants.
Offrant un cadre de vie harmonieux et raffiné, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et son cachet unique. Le toit cathédral confère une prestance remarquable à l'aire de vie, créant une ambiance à la fois chaleureuse et grandiose.
La cuisine soigneusement rénovée, les superbes planchers de bois ainsi que les finitions au goût du jour viennent parfaire ce lieu où chaque détail a été pensé pour allier confort et qualité de vie. Votre bonus familial? 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, c'est rare!
À l'extérieur, une vaste cour et un GARAGE vous invite à profiter pleinement des beaux moments en famille, dans un environnement paisible et recherché. L'entrée indépendante au sous-sol offre également plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation selon vos besoins.
Une propriété où élégance, espace et qualité de vie se rencontrent avec distinction.
Visitez rapidement!
Particularités du bâtiment
33' X 35'11"
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle d'acieer , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
salle lavage : SS
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 347,48 Pi2
Plat
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'10" X 11'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 5'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'7" X 10'6" | flottant vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 13'11" | flottant vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'8" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 15'10" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'5" X 7'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'7" X 13'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-Vaisselle, stores, pôles à rideaux, thermopompe, armoire grise du sous-sol, établis et armoires du garage. Abris-d'hiver (tambours) sur le côté. Réfrigérateur de marque Fisher&Paykel et cuisinière GE Profil à vendre à part.
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
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