545 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

545 000 $

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545 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

545 000 $

Prochaine visite libre

1608 Rue du Mélèze, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3R8

Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services, cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher allie confort, style et fonctionnalité. Rénovée avec goût au fil des années, elle saura séduire les plus exigeants. Dès l'entrée, le RDC vous accueille avec un plafond cathédrale, une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et de superbes planchers de bois. Le SS vous offre une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois idéale pour des soirées cocooning. À l'extérieur, une cour clôturée aménagée d'une piscine creusée, un patio en béton avec espace de rangement intégré et un garage double. Faite vite!!!

  • Superficie du terrain: 7 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
MANON DESMEULES INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 42'5" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services, cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher allie confort, style et fonctionnalité. Rénovée avec goût au fil des années, elle saura séduire les plus exigeants. Dès l'entrée, le RDC vous accueille avec un plafond cathédrale, une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et de superbes planchers de bois. Le SS vous offre une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois idéale pour des soirées cocooning. À l'extérieur, une cour clôturée aménagée d'une piscine creusée, un patio en béton avec espace de rangement intégré et un garage double. Faite vite!!!

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 42'5" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 700,5 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 12'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 19'9" Céramique Chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'3" Céramique Chauffante
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 15' Bois Walk-in 6 x 5.4 pieds
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 14'10" Céramique Chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 29'5" X 14'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 6'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 6'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 3'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, stores, 5 tabourets et ilot de cuisine, 2 tabourets au sous-sol, table de billard et ses accessoires, piscine et accessoires.(Thermopompe, toile solaire, balais pour nettoyer) Table de cuisine qui nécessite une réparation. Aspirateur central et ses accessoires, luminaires et miroir de salle de bain, supports à TV.

Meubles et effets personnels du vendeur, le cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1608 Rue du Mélèze, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 23.1%
  • 13.2%
  • 32.8%
  • 14.5%
  • 57.7%
  • 9.4%
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  • 32.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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