169 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

169 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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22 Av. Alfred-Poulin, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2C1

Voici une charmante propriété située tout près des écoles et des services. Elle vous offre un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux, agrémenté de planchers de bois, ainsi qu'une cuisine à la fois fonctionnelle et conviviale, munie d'un îlot avec coin déjeuner. À noter que le sous-sol n'est pas aménagé et qu'une roche y est présente, mais l'espace disponible permet tout de même de l'aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour avec une vaste allée de stationnement et un garage. Une belle occasion d'investir dans une propriété au fort potentiel! Une occasion à saisir!!!

  • Superficie du terrain: 8 102 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1963
VÉRONIQUE CÔTÉ SOUCY
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
NADINE PHILIBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'1"

1963

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une charmante propriété située tout près des écoles et des services. Elle vous offre un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux, agrémenté de planchers de bois, ainsi qu'une cuisine à la fois fonctionnelle et conviviale, munie d'un îlot avec coin déjeuner. À noter que le sous-sol n'est pas aménagé et qu'une roche y est présente, mais l'espace disponible permet tout de même de l'aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour avec une vaste allée de stationnement et un garage. Une belle occasion d'investir dans une propriété au fort potentiel! Une occasion à saisir!!!

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'1"

1963

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 120'11"

8 102 Pi2

Paysager

Plat

Béton

Allée : 5 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6'3" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'4" X 11' Céramique
Sous-sol non fini Sous-sol 1 38'3" X 24'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, meuble de tv et meuble blanc dans le salon.

Foyer extérieur et déshumidificateur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
22 Av. Alfred-Poulin, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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