168 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

168 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Prochaine visite libre

24 Lac Limite, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 0A7

Magnifique chalet clé en main habitable à l'année possédant 2 garages avec vue sur l'eau. Le chalet est offert entièrement meublé et est situé au bout de la route pour plus de tranquillité. Bel endroit pour la chasse et la pêche sur la zec Varin à 1h30 de Baie-Comeau. Opportunité à ne pas manquer.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1962
KARIANNE LÉVESQUE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

157'6" X 85'4"

1962

PVC

Coulissante

Blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**aucune taxe scolaire**
Chalet clé en main au Zac Varin, accès 2 au kilomètre 75 sur la route 389.
L'été, l'accès au chalet en voiture est possible. L'hiver, un stationnement pour garer les voitures au km 75 de la 389 est déneigé. Les derniers 20 kilomètres pour se rendre au chalet se fait en motoneige.
Les utilisateurs doivent acheter une carte de membres chaque année qui donne accès à la zec ainsi qu'à la possibilité de chasse et pêche.
Pour les visiteurs, l'accès coûte environ 13,00$ peu importe la durée du séjour. Un enregistrement au dépanneur à Marquette (APH) est obligatoire avant de prendre le chemin.

Entièrement meublé et eau courante à l'année (l'eau du lac).
2 chambres, 1 salle de bain complète avec laveuse.
La propriété possède 2 réfrigérateurs, 1 congélateur au propane, 2 poêles à bois et 1 au mazout. 2 génératrices de marque Honda, 2 VTT, 1 motoneige vk 540, 2 traîneaux en plastique, 1 soudeuse à gaz, 1 chaloupe en aluminium de 12 pieds, 1 chaloupe en fibre de verre de 12 pieds, 1 moteur à bateau de 6 forces et 1 de 4 forces.
Environ 30 cordes de bois de chauffage, 10 batteries de 6 volts, 5 plaques solaires donnant 700 watts, 1 pompe à eau au gaz, 1 perceuse à glace au gaz et beaucoup d'outils dans les 2 garages.
1 garage chauffé : tout inclus et 2 autres cabanons. Garages pour plus de rangement.

L'endroit est idéal pour la pêche et la chasse. Le territoire est excellent pour la chasse.

*TERRAIN LOUÉ À LA MRC 325,01*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

157'6" X 85'4"

1962

PVC

Coulissante

Blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

262'6" X 196'10" Irrégulières

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Escarpé , Plat

forêt , Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 15'4" Tapis
Véranda 1er niveau/RDC 5'9" X 35'5" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 17'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 17'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 11'1" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 7'7" X 7'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 9'8" Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 16'9" X 11'7" Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 8'5" X 9'2" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Mazout

Poêle au bois , Poêle au mazout

panneaux solaires

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tout ce qui se troue dans le chalet et dans les garages. 2 vtt (suzuki 89 et yamaha 2001-les électros aux propanes motoneige vk 540 yamaha 1997-chaloupe-le tout sans garantie légale de qualité

effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2023)
énergie
KARIANNE LÉVESQUE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2023)
énergie
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