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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

Vendu

Prochaine visite libre

2452 Rue Brézel, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2G5

Un véritable coup de coeur! Cette magnifique propriété a été entièrement restaurée avec soin et agrandie pour offrir une salle à manger des plus conviviales. Au RDC, vous serez charmé par ses planchers de bois et sa cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, dotée d'un vaste îlot central parfait pour recevoir. Le SS aménagé propose une salle familiale chaleureuse, un espace bureau idéal pour le télétravail et un grand garde-robe en cèdre. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec un jardin, un garage attaché et un grand stationnement. Une propriété unique qui saura répondre à tous vos besoins! Une visite s'impose!!!

  • Superficie du terrain: 6 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
KARIANNE LÉVESQUE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 33'

1964

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre gaspésienne , Brique

Toiture de bardeaux en dessous , Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable coup de coeur! Cette magnifique propriété a été entièrement restaurée avec soin et agrandie pour offrir une salle à manger des plus conviviales. Au RDC, vous serez charmé par ses planchers de bois et sa cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, dotée d'un vaste îlot central parfait pour recevoir. Le SS aménagé propose une salle familiale chaleureuse, un espace bureau idéal pour le télétravail et un grand garde-robe en cèdre. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec un jardin, un garage attaché et un grand stationnement. Une propriété unique qui saura répondre à tous vos besoins! Une visite s'impose!!!

*** À noter que les planchers des deux salles de bain sont chauffants. ***

*** À noter que la grande chambre au rez-de-chaussée peut être divisée en deux chambres. ***

Améliorations apportées à la propriété :

- Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été sablés et vernis;

- Cuisine rénovée avec un grand îlot;

- Agrandissement pour ajouter une salle à manger;

- Deux salles de bain rénovées;

- Tous les planchers du sous-sol ont été refaits;

- L'entrée d'eau a été remplacée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 33'

1964

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre gaspésienne , Brique

Toiture de bardeaux en dessous , Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 640,26 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Béton

Allée : 5 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 16' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 18'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 6'3" Céramique Chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 10'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 14'4" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 6' X 12'2" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6'6" Céramique Chauffante
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 10'10" X 6'2" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 9'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 2 bancs de l'îlot, les meubles beiges de la salle à manger (entrée) , le tapis d'entrée, le lave-vaisselle, les stores sur mesure, les pôles à rideaux - miroir de la salle de bain du sous sol - les bouteilles de liquide de la douche du sous-sol (non vissée) - les toiles de la grande chambre- boyaux de la balayeuse centrale ( non fonctionnelle)- pots de peinture de la maisoncarré de sable derrière la maison- quelques matériaux utiles à la maison.

Les meubles et les effets personnels des vendeurs, les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2452 Rue Brézel, Baie-Comeau (Mingan), G5C 2G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 23.6%
  • 22.8%
  • 25.9%
  • 9.5%
  • 91.2%
  • 5.9%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KARIANNE LÉVESQUE
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