247 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

247 000 $

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247 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

247 000 $

Prochaine visite libre

249 Rue de la Falaise, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1S6

Ravissante propriété nichée dans un secteur de choix, tout près des écoles, de l'hôpital et de tous les services. Vous serez charmé dès votre arrivée par son air de vie ouvert et lumineux et ses planchers de bois au rez-de-chaussée qui ajoutent chaleur à l'espace. Le sous-sol aménagé vous propose une salle familiale ainsi qu'un boudoir, idéal comme coin lecture, bureau ou espace de détente supplémentaire. En plus, un solarium est érigé à l'arrière, où vous pourrez profiter d'une magnifique vue paisible sur la rivière Manicouagan. Ne manquez pas cette belle opportunité!!!

  • Superficie du terrain: 5 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
MANON DESMEULES INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 28'6" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Panneau de fibre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ravissante propriété nichée dans un secteur de choix, tout près des écoles, de l'hôpital et de tous les services. Vous serez charmé dès votre arrivée par son air de vie ouvert et lumineux et ses planchers de bois au rez-de-chaussée qui ajoutent chaleur à l'espace. Le sous-sol aménagé vous propose une salle familiale ainsi qu'un boudoir, idéal comme coin lecture, bureau ou espace de détente supplémentaire. En plus, un solarium est érigé à l'arrière, où vous pourrez profiter d'une magnifique vue paisible sur la rivière Manicouagan. Ne manquez pas cette belle opportunité!!!

- Le vendeur ne pourra être tenu responsable de tout bien ou objet supplémentaire laissé sur place lors de la signature de l'acte de vente, ceux-ci étant considérés comme abandonnés et sous l'entière responsabilité de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 28'6" Irrégulières

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Panneau de fibre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 651,05 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 7'11" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 10'11" Bois
Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'10" Couvre-sols souples
Boudoir Sous-sol 1 8'4" X 13'5" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10' Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 5'7" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 12'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, table de cuisine et ses 4 chaises, divan du salon au RDC, pôles à rideaux et rideaux, stores, échangeur d'air, solarium de paris, tondeuse électrique, sécheuse.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
249 Rue de la Falaise, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 16.7%
  • 24.8%
  • 28.3%
  • 11.9%
  • 64.3%
  • 14.6%
  • 2.0%
  • 19.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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