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349 000 $
Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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26 Av. Laurier, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1P1
-
Superficie du terrain:
4 863 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1938
Particularités du bâtiment
1938
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
ALERTE NOUVEAUTÉ!
UNE GRANDE DAME DU QUARTIER PATRIMONIAL, RÉNOVÉE SANS AVOIR PERDU SON ÂME!
Ici, on sent l'âme du temps. On marche sur de magnifiques planchers de bois qui portent encore un peu de l'histoire de la maison. On retrouve le charme d'antan, mais avec des rénovations qui permettent d'y vivre pleinement aujourd'hui.
4 chambres déjà existantes... et encore plus de possibilités!
Les boudoirs attenants aux deux chambres de l'étage pourraient devenir de magnifiques walk-in, des espaces bureaux ou même permettre l'ajout de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le foyer réchauffe l'ambiance, tandis que le poêle à bois permet de profiter d'une chaleur enveloppante tout en réduisant les coûts d'électricité.
Le café du matin dans la véranda, l'apéro en fin de journée... cet espace est un véritable cocon où il fait bon se déposer.
Et que dire de ce superbe escalier de bois! Sa largeur, combinée au hall d'entrée généreux, donne immédiatement le ton : ici, on a de l'espace pour accueillir la famille et la visite comme on aime ça!
Même les journées de pluie ont leur charme grâce à la grande galerie couverte qui permet d'étirer les soirées dehors.
En bonus : une buanderie directement au rez-de-chaussée! Un détail pratique qui fait toute la différence au quotidien.
Une maison pleine de caractère, d'espace et surtout de possibilités d'aménagement. Pour une grande famille... ou simplement pour ceux qui aiment avoir de la place!
Cette belle-là mérite définitivement une visite.
Envie de la découvrir? Planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
1938
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
4 863,13 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Plage champlain , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 23'2" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'9" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 10'2" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'2" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'9" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 10'8" X 12'3" | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'9" X 23'7" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'5" X 11'3" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'1" | Béton | cèdre |
| Espace poele a bois | Sous-sol 1 | 21'2" X 11'1" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'6" X 11'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'3" X 11'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Balcon privé , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, îlot de cuisine, stores, toiles, volets/persiennes, armoires à peinture du sous-sol, bureau de travail en bois de l'atelier, portes françaises entreposées au sous-sol.
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
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