487 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

487 000 $

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487 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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Prochaine visite libre

2815 Rue Robin, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3T9

Propriété située dans une portion peu passante de la rue Robin, en coin, à proximité d'une aire de virage, offrant un environnement tranquille. Terrain de coin avec belle intimité grâce aux arbres matures. Inclut 2 lots distincts. Grand stationnement en pavé uni et garage détaché. Construction 2000. Aire de vie ouverte et lumineuse avec cuisine conviviale, plaque propane et réfrigérateur encastré type Sub-Zero. Accès à la cour par porte patio. 2 chambres au RDC et 2 au sous-sol avec salle familiale.

  • Superficie du terrain: 17 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 27'11" Irrégulières

2000

1 169,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans une portion peu passante de la rue Robin, à proximité d'une aire de virage, ce qui contribue à un environnement généralement calme. Implantée sur un terrain de coin, elle bénéficie d'une belle intimité grâce à la présence d'arbres matures et de verdure. La vente inclut deux lots distincts, chacun possédant son propre numéro de lot, ce qui peut représenter un avantage selon les besoins de l'acheteur. L'aménagement extérieur comprend un grand stationnement en pavé uni ainsi qu'un garage détaché. La cour arrière, spacieuse, permet différents aménagements selon les préférences. Construite en 2000, la propriété propose un intérieur fonctionnel avec un grand hall d'entrée menant à une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace est lumineux et bien adapté à la vie de tous les jours. La salle à manger est munie d'une porte patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière. La cuisine est conviviale et pratique, équipée d'une plaque de cuisson au propane et d'un réfrigérateur encastré de type Sub-Zero. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol offre une salle familiale, deux chambres à coucher, une salle de lavage, un espace de rangement et un atelier. Une propriété bien située offrant espace, intimité et fonctionnalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 27'11" Irrégulières

2000

1 169,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 377,26 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 13' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 11'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 13' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 13' irr. Couvre-sols souples Foyer au propane
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 12'8" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 12'8" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 8'4" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 12'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 12'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur Sub Zero, cuisinière au propane Wolf, hotte de cuisine aspirante Wolf, laveuse, sécheuse, foyer propane, spa extérieur, gazébo et la remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
2815 Rue Robin, Baie-Comeau (Mingan), G5C 3T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 26.9%
  • 22.8%
  • 23.5%
  • 10.8%
  • 93.3%
  • 4.1%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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