429 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

429 000 $

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Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Prochaine visite libre

29 Av. Beauchemin, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2Y4

Magnifique propriété recherchée dans un quartier prisé, avec vue imprenable sur la Rivière Manicouagan et le Fleuve St-Laurent. Aucun voisin à l'arrière, cour menant à un boisé intime. Cour arrière plein sud, très ensoleillée. Revêtement extérieur en acier et pierres taillées. Grand garage intérieur avec plancher époxy, deux portes face-à-face et accès direct à la maison. Deux salles à manger, cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement. Salon avec plafond cathédrale et son foyer au bois. Chambre des maîtres avec balcon privé. Appelez moi (James Fong) au (418)295-5859 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

  • Superficie du terrain: 13 031 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1985
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30'4" Irrégulières

1985

2 530,6 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier très recherché et bénéficie d'une localisation idéale. Avec aucun voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité et d'une vue imprenable sur la Rivière Manicouagan et le Fleuve St Laurent. La cour arrière, orientée plein sud, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air.
Le revêtement extérieur en acier et en pierres taillées confère à la maison une allure élégante et une durabilité exceptionnelle. Vous serez également enchanté par le grand garage intérieur sur dalle de béton, avec son plancher époxy, son drain de plancher et ses deux portes de garage face-à-face, facilitant le passage des machines. De plus, une porte indépendante vous permet d'accéder directement au patio depuis le garage, offrant une grande commodité.
À l'intérieur, vous serez accueilli par deux spacieuses salles à manger, idéales pour recevoir votre famille et vos amis. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec ses nombreuses armoires de rangement, son îlot de travail généreux et ses magnifiques comptoirs en granite offrant un espace de préparation optimal. Les armoires en chêne rouge blanchi ajoutent une touche de charme et d'élégance à cet espace. De plus, le plancher chauffant dans la cuisine, la salle à manger adjacente, la salle de lavage et la salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute un confort supplémentaire.
Le salon est un espace chaleureux, agrémenté d'un plafond cathédral qui crée une atmosphère spacieuse et accueillante. Le foyer au bois ajoute une touche d'ambiance et vous permet de profiter de soirées détendues au son apaisant du crépitement du feu. Pour une chaleur encore plus intense, vous pourrez utiliser le poêle à bois à combustion lente situé dans la salle familiale du sous-sol.
Un magnifique escalier cintré dans le salon vous mène à l'étage, où vous découvrirez la grande chambre des maîtres. Dotée d'une porte patio, elle vous permet d'accéder à un balcon privé où vous pourrez pleinement apprécier la vue sur l'eau. De la chambre des maîtres, vous pourrez accéder directement à la salle de bain, équipée de deux éviers, d'une baignoire à remous et d'une douche indépendante.
Le sous-sol offre deux salles familiales spacieuses, dont l'une pourrait être aménagée en une quatrième chambre selon vos besoins. Une chambre froide isolée et un garde-robe en cèdre offrent des espaces de rangement supplémentaires. Du sous-sol vous avez un accès direct à l'atelier, qui dispose d'une sortie extérieure. Cet espace pratique vous permettra de descendre facilement une motoneige, une moto, un VTT, etc. De plus, il offre un espace de rangement dédié à votre bois de chauffage.
Cette maison chaleureuse ne demande qu'à être découverte. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30'4" Irrégulières

1985

2 530,6 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 030,79 Pi2

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 10'8" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'8" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 14'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 13'8" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 4'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 5'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 10'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 17' Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 14'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 12'9" Granite
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 10'3" Granite Peut devenir 4e chambre
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 14'7" Granite
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 3'3" Granite
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'3" X 5'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 10'4" Plancher flottant Cèdre
Atelier Sous-sol 1 15'4" X 14'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 17'2" Béton Bois de chauffage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, rideaux et ses pôles, lave-vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur rez-de-chaussée, réfrigérateur sous-sol, four encastré, plaque de cuisson, four à réchaud encastré, cellier, aspirateur central et poêle à bois au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
29 Av. Beauchemin, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 14.2%
  • 26.8%
  • 24.2%
  • 84.0%
  • 11.1%
  • 4.4%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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