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695 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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29 Av. Mance, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 1M6
Laissez-vous séduire par le 29, avenue Mance! Offrant l'une des plus belles vues sur le fleuve à Baie-Comeau, cette propriété haut de gamme allie élégance, confort et qualité de construction. Elle comprend 3 chambres, 2 grandes salles de bain et un garage attaché. Son vaste salon et son immense salle à manger avec plafonds de 10 pieds sont baignés de lumière naturelle et offrent un panorama à couper le souffle. La cuisine, avec ses armoires en bois massif et son plafond chauffant, saura séduire les plus exigeants. Un véritable coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
18 153 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une vue à couper le souffle vous attend!
Découvrez le 29, avenue Mance, une propriété d'exception offrant l'une des plus belles vues sur le fleuve à Baie-Comeau. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette résidence saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, d'élégance et d'un emplacement incomparable.
Elle propose 3 chambres à coucher, 2 grandes salles de bain ainsi qu'un garage attaché, idéal pour profiter de votre véhicule et de vos projets en toute saison.
L'impressionnante salle à manger avec sont plafond de 10 pieds, baignée de lumière naturelle, offre une vue spectaculaire sur le fleuve et constitue un lieu de rassemblement exceptionnel. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est équipée d'armoires en bois massif, de plancher en granite et d'un plafond chauffant. Plusieurs pièces bénéficient également de planchers de céramique chauffants, procurant un confort inégalé au quotidien.
Une propriété où la qualité de construction, le souci du détail et un panorama exceptionnel se rencontrent pour créer un milieu de vie unique.
Le 29, avenue Mance est bien plus qu'une maison... c'est un véritable coup de coeur.
Particularités du bâtiment
1965
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 198'2" Irrégulières
18 153,33 Pi2
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 29' | Granite | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 26' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 18' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 16'4" | Granite | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 20' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 25'10" | Céramique | |
| salle d'entrainement | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'6" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'4" X 17'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-Luminaires -Stores -Remise extérieur -Lave-vaisselle -Petit cellier dans la cuisine -Des électroménagers, seront disponible a la vente hors transaction.
meubles et effet personnel
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRÉDÉRIC PICARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRÉDÉRIC PICARD
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-297-5469
- Téléc.: 418-295-1914
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