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Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

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Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)

Vendu

Prochaine visite libre

304 Rue Garnier, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1R6

Charme Classique et Commodité Moderne! Maison à étage, 4 chambres bois franc à l'étage, 2 salles de bain. Salle à manger spacieuse, porte patio vers cour arrière. Proximité écoles, cégep, hôpital. Extérieur réisolé, revêtement Canexel. Parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Visitez avec James au (418)295-5859.

  • Superficie du terrain: 5 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 26'11"

1958

1 712,54 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Section du sous-sol : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante Propriété à Étage avec 4 Chambres et Cour Arrière Invitante

Bienvenue dans cette belle maison à étage qui allie confort et charme classique. L'étage supérieur accueille les 4 chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Le bois franc ajoute chaleur et caractère à l'environnement, créant un espace confortable et accueillant. Une salle de bain pratique dessert cet étage, facilitant le rythme de vie quotidien.

Le rez-de-chaussée se distingue par une grande salle à manger qui s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte patio. Imaginez-vous savourer vos repas en famille tout en profitant de la lumière naturelle et en ayant un accès direct à votre espace extérieur privé. Une deuxième salle de bain au rez-de-chaussée ajoute à la commodité et à la fonctionnalité de cette résidence.

L'emplacement de cette maison est un véritable atout, car elle est idéalement située à proximité de services essentiels. Les écoles primaires, l'école secondaire et même le cégep sont à quelques pas, facilitant la routine quotidienne des étudiants et des parents. De plus, la proximité d'un hôpital ajoute une tranquillité d'esprit pour les besoins médicaux de la famille.

Les propriétaires actuels ont pris grand soin de cette maison. Les murs extérieurs ont été réisolés avant l'installation d'un revêtement de type Canexel, garantissant une isolation optimale et une apparence extérieure soignée et moderne.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété qui offre une combinaison parfaite de confort, de commodité et de charme. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir pour vous et votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 26'11"

1958

1 712,54 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Section du sous-sol : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 850,19 Pi2

Plat

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'2" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 6'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 6'8" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 29' X 24' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle et le poêle à bois en place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
304 Rue Garnier, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 15.7%
  • 22.8%
  • 28.1%
  • 9.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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