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398 500 $

Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Prochaine visite libre

330 Rue des Nénuphars, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 0B4

Belle propriété style champêtre bordée à la rivière Amédée située dans un nouveau quartier boisé à proximité des services(épicerie et centres commerciaux). Garage attenant avec accès à l'intérieur. De grandes aires ouverte lumineuse avec ses plafonds de 9 pieds. Pour info. appelez-nous James au (418)295-5859 ou Karine au (418)295-5420.

  • Superficie du terrain: 8 233 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2017
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 36'5" Irrégulières

2017

2 241,05 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel/Nova brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur pour cette maison de style champêtre offrant tout le confort moderne avec le look chalet bordé à la rivière Amédée. La propriété est située dans un quartier paisible, boisé et sur le bord d'une rivière permettant l'absence de voisin arrière. Vous aurez accès aux pistes de motoneiges ou de ski de fond directement à partir de la maison pendant la saison hivernale. L'été les amateurs de canot, kayak et paddle-board se rassemblent sur la rivière. À proximité se trouve deux centres d'achats et deux épiceries.
La maison est chaleureuse et lumineuse grâce à son abondante fenestration laissant passer la lumière naturelle surtout avec les plafonds 9 pieds de hauteur. Conçue avec toutes les commodités pour faciliter la vie quotidienne, avec un brin de rusticité qui lui confère un charme indéniable.
Les grandes aires ouvertes vous permettront d'accueillir votre famille et vos amis aisément.
Cuisine moderne avec comptoir de granite et beaucoup de commodité: Planchers chauffants (entrée, salle d'eau, cuisine et salle de bain), balayeuse centrale, éclairage en façade automatisé. Échangeur d'air performant, garage attenant et câble réseau ainsi que coaxial dans toutes les pièces.
Trois chambres à coucher à l'étage avec salle bain, douche en granite avec base chauffée. Pièce au-dessus du garage pouvant servir de salle familiale ou de chambre. Le sous-sol est en partie fini: une salle mécanique, deux chambres et une salle de bain dont la plomberie a été installée pour recevoir les accessoires. Isolation supérieur R52 au grenier, R20 + polystyrène 1 3/4 pot pour les murs et des fondations en blocs isolés Nudura.

Possibilité de visite en vidéoconférence Zoom(sur rendez-vous).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 36'5" Irrégulières

2017

2 241,05 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel/Nova brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'9" X 104'7"

8 233,32 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6' Céramique chauffante
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 10'10" Céramique chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'8" Céramique chauffante+laveuse/sécheuse
Salle familiale 2e niveau 15'4" X 16' Bois ou chambre etc.
Chambre principale 3e niveau 14'2" X 15'7" irr. Bois walk-in 6' 3" x 11' 5"
Chambre 3e niveau 12'5" X 10' Bois
Chambre 3e niveau 10'3" X 8'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'3" X 10'3" Céramique chauffante
Lingerie walk-in 3e niveau 7'5" X 5' Bois
Atelier Sous-sol 1 7'8" X 16'1" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 15'7" irr. Béton ou salle d'exercice
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 10'5" Béton finition à terminer
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'5" irr. Béton finition à terminer
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 10'5" Béton À construire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle et aspirateur central et accessoires.

Spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
330 Rue des Nénuphars, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.5%
  • 18.7%
  • 24.4%
  • 16.3%
  • 77.4%
  • 6.5%
  • 12.9%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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