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539 000 $
Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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340 Rue des Nénuphars, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 0B2
Avoir la rivière Amédée comme voisine arrière, ça vous dit? Le développement des rues des Nénuphars et des Campanules est en pleine effervescence! Profitez d'un emplacement privilégié où l'orientation du soleil, l'abondante fenestration arrière et la luminosité font toute la différence. Amateurs de plein air? Partez directement de la maison en motoneige ou en paddleboard! Construite en 2018, cette propriété offre 4 chambres, avec possibilité d'une 5e, et des espaces parfaits pour recevoir famille et amis. Voyez grandir votre quartier sans les tracas de la construction. Installez-vous et profitez de la nature en pleine ville!
-
Superficie du terrain:
8 233 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Avoir la rivière Amédée comme voisine arrière, ça vous dit?
Le développement des rues des Nénuphars et des Campanules est en pleine effervescence! Voici votre chance de prendre place dans ce quartier en devenir, sur un emplacement privilégié où l'orientation du soleil, l'abondante fenestration arrière et la luminosité naturelle font toute la différence.
Et pour les amoureux du plein air, difficile de demander mieux! Partez directement de la maison pour une sortie en motoneige l'hiver ou une escapade en paddleboard sur la rivière aux beaux jours. Ici, la nature fait partie de votre quotidien, sans renoncer aux avantages de la ville!
Profitez du plaisir de voir grandir votre quartier, sans les tracas de partir de zéro! Construite en 2018, cette propriété vous permet simplement de déposer vos meubles et de profiter pleinement de votre environnement.
4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 5e en transformant le bureau! Un plan de maison polyvalent, à adapter à votre réalité familiale, et des espaces de vie parfaitement pensés pour recevoir famille et amis.
Un emplacement stratégique, une maison lumineuse et un environnement naturel exceptionnel. Une occasion de vous installer aujourd'hui dans un quartier qui continue de prendre vie!
Particularités du bâtiment
2018
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
8 233,32 Pi2
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9'5" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'4" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'3" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 13'7" X 14' | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9'9" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9' X 12'9" | Bois | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 10'2" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 16'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Propane
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, foyer au propane, échangeur d'air, bonbonne de propane en location. Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa discrétion, des biens mobiliers ou effets personnels lors de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte ces biens sans garantie, renonce à tout recours contre le vendeur et assume leur disposition ou élimination, à ses frais.
Meubles et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.9%
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22.3%
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16.5%
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16.4%
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17.3%
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15.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
énergie
Mon nom est MANON DESMEULES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
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