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239 000 $
Maison à étages à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
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394 Rue des Cèdres, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1S4
Un immeuble aux possibilités multiples! Déjà aménagé en duplex, ce jumelé génère actuellement des revenus locatifs de 30 120 $ par année grâce à deux logements sous bail. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez devenir propriétaire occupant (sous réserve du respect des dispositions applicables du TAL), cette propriété offre une belle flexibilité pour répondre à vos projets. Stratégiquement située dans le secteur Mingan, à proximité de l'hôpital et de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement recherché qui favorise une excellente demande locative. Une occasion à ne pas manquer pour pour investir dès maintenant.
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Superficie du terrain:
6 845 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
21'9" X 29'7"
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : 2 , Salle d'eau : SS
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Addenda
Un immeuble aux possibilités multiples!
Déjà aménagé en duplex, ce jumelé génère actuellement des revenus locatifs de 30 120 $ par année grâce à deux logements sous bail.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou que vous souhaitiez devenir propriétaire occupant (sous réserve du respect des dispositions applicables du TAL), cette propriété offre une belle flexibilité pour répondre à vos projets.
Stratégiquement située dans le secteur Mingan, à proximité de l'hôpital et de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement recherché qui favorise une excellente demande locative.
Une occasion à ne pas manquer pour investir dès maintenant ou préparer votre futur projet d'habitation!
Particularités du bâtiment
21'9" X 29'7"
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : 2 , Salle d'eau : SS
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 844,77 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 8'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Corridor | 2e niveau | 6'2" X 6'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 6' | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'2" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Plancher flottant | |
| rangement/escalier fermé | 1er niveau/RDC | 3' X 6'5" | Bois | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9' | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 11'2" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'7" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'2" X 9'6" | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle portatif. Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, une commode et un lit du logement 396 des cèdres.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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15.8%
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22.0%
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28.2%
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11.8%
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14.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
énergie
Mon nom est MANON DESMEULES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
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