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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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44 Av. Fraser, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 3A3
Bienvenue au 44 Fraser, une magnifique résidence avec une vue époustouflante sur le fleuve. Ce décors saura vous enchanter à chaque matin! Vous apprécierez le solarium 3 saisons qui prolongera vos étés. Avec une cuisine et salle de bain actuelles, votre famille sera comblée. Le garage, le terrain, la rocaille, le petit sentier menant au boisé directement de la cours, venez constatez par vous même les possibilités! Visitez sans plus tarder cette magnifique propriété située dans un secteur familial, paisible et de prestige. Contactez Manon Desmeules au 418-378-8058.
-
Superficie du terrain:
11 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
36'1" X 31' Irrégulières
1996
1 080,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, stores sur mesure de la verrière, rangements du garage, 2 bancs de comptoirs de l'îlot de la cuisine, bar et 3 bancs situé au sous-sol, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur de marque Inglis, table bistro et ses 4 chaises qui sont situées dans la verrière ainsi que la causeuse 2 places.
Ensemble de patio comprenant une table, 6 chaises et un parasol entreposé sous la verrière.
BBQ, 2 armoires de rangement de la salle de bain du sous-sol. Sofa-lit du sous-sol.
Divers articles de jardinage(pelles, râteaux, etc)
Échelle, escabeau et 2 boyaux d'arrosoir.
2 ventilateur/chauferette sous le rangement de la galerie et dans la verrière.
Système d'arrosage automatique fonctionnel, mais déprogrammé.
Particularités du bâtiment
36'1" X 31' Irrégulières
1996
1 080,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
11 054,54 Pi2
Boisé , Paysager
Escarpé , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'3" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12'10" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'6" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 9' | Plancher flottant | |
| Bar | Sous-sol 1 | 10'8" X 6'7" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 9' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 4'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir Addenda.
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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31.0%
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23.0%
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12.9%
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18.6%
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75.7%
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7.5%
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2.6%
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6.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est MANON DESMEULES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANON DESMEULES
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
- Téléc.: 418-295-1914
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