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368 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
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474 Rue Garnier, Baie-Comeau (Mingan), G5C 1R8
Découvrez cette superbe propriété, située à deux pas de l'hôpital et à proximité des écoles et des services. Avec son aire de vie ouverte et ses planchers uniformes, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre des maîtres bénéficie d'un spacieux walk-in, tandis que la grande salle de bain offre une grande douche en céramique. Le SS dispose d'un appartement 5 1/2 avec entrée indépendante, parfait pour générer un revenu additionnel ou accueillir la famille. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour clôturée, d'un garage attaché et de 2 allées de stationnement, pratiques pour faciliter le quotidien. Faite vite!
-
Superficie du terrain:
5 922 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'6" X 40'6"
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Hall d'entrée : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette superbe propriété, située à deux pas de l'hôpital et à proximité des écoles et des services. Avec son aire de vie ouverte et ses planchers uniformes, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre des maîtres bénéficie d'un spacieux walk-in, tandis que la grande salle de bain offre une grande douche en céramique. Le SS dispose d'un appartement 5 1/2 avec entrée indépendante, parfait pour générer un revenu additionnel ou accueillir la famille. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour clôturée, d'un garage attaché et de 2 allées de stationnement, pratiques pour faciliter le quotidien. Faite vite!
*** La conformité des logements auprès de toutes autorités compétentes sera de la responsabilité de l'acquéreur. ***
Particularités du bâtiment
30'6" X 40'6"
1956
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Hall d'entrée : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 922,3 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Béton
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'11" | Cuire imprimé | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'3" | Cuire imprimé | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'5" | Cuire imprimé | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' | Cuire imprimé | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Cuire imprimé | Walk-in |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10' | Cuire imprimé | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'2" | Céramique | Chauffante |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'9" X 5'3" irr. | Tapis | Appartement 5 1/2 |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'3" X 12' | Céramique | Appartement 5 1/2 |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'3" X 10'8" | Tapis | Appartement 5 1/2 |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'7" | Tapis | Appartement 5 1/2 |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'4" | Plancher flottant | Appartement 5 1/2 |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 12' | Tapis | Appartement 5 1/2 |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 10' irr. | Céramique | Appartement 5 1/2 |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 6 stores sur mesure électriques, lave-vaisselle neuf Bosch, aspirateur central avec accessoires, thermopompe, échangeur d'air de l'appartement au sous-sol, table 8 places sans les chaise, meuble et support en coin pour la télé du salon, établis, tablettes, éclairage, système de chauffage du garage, foyer extérieur. Plusieurs autres items peuvent être vendus à part.
Ilot de cuisine, 3 bancs de comptoirs, 8 chaises de cuisine, meubles et effets personnels du vendeur et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MANON DESMEULES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MANON DESMEULES
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
- Téléc.: 418-295-1914
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
