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289 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
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48 Av. Alfred-Poulin, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2C1
Maison idéale pour une famille, un projet bi-génération ou pour générer un revenu au sous-sol! Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres à coucher et un espace de vie confortable. Le sous-sol vous offre une multitude de possibilités : logement pour un proche, espace bi-génération ou potentiel de revenu, selon les autorisations applicables. Vous apprécierez également le garage attenant sur dalle de béton, un atout pratique au quotidien. Une maison polyvalente qui s'adapte à vos projets! À découvrir sans tarder!
-
Superficie du terrain:
7 631 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
51'4" X 25'11" Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Une propriété pleine de possibilités!
Maison idéale pour une famille, un projet bi-génération ou pour générer un revenu au sous-sol! Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies.
Le rez-de-chaussée offre 2 chambres à coucher et un espace de vie confortable. Le sous-sol vous offre une multitude de possibilités : logement pour un proche, espace bi-génération ou potentiel de revenu, selon les autorisations applicables.
Vous apprécierez également le garage attenant sur dalle de béton, un atout pratique au quotidien.
Emplacement familial | 2 chambres au rez-de-chaussée | Potentiel au sous-sol | Bi-génération | Garage attenant
Une maison polyvalente qui s'adapte à vos projets! À découvrir sans tarder!
-La conformité des logements, auprès de toutes autorités compétentes, sera de la responsabilité de l'acheteur. Même si le vendeur n'a eu aucune avis de non-conformité reçu par les assurances et de la municipalité rien ne prouve que le tout est conforme. Vendu sans garantie quant à la conformité du logement.
Particularités du bâtiment
51'4" X 25'11" Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 115' Irrégulières
7 630,54 Pi2
gravier
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'4" X 9'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 19'4" | Béton | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'6" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'10" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toutes les tablettes dans la maison (sauf celles du salon), store de la chambre des maîtres, pôles à rideaux des deux chambres, caméra extérieure Telus (qui sera déconnectée), hotte de cuisine, caisson dans la salle de bain et cabanon. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Tablettes dans le salon, hamac et ses ancrages, pôles à rideaux et rideaux du salon et de la salle à manger, tous les crochets au plafond servant à accrocher des objets, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four à micro-ondes, détecteur de monoxyde de carbone et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
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16.3%
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24.1%
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21.7%
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10.4%
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51.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
énergie
Mon nom est VÉRONIQUE CÔTÉ SOUCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VÉRONIQUE CÔTÉ SOUCY
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-296-9831
- Téléc.: 418-295-1914
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Bonjour, mon nom est VÉRONIQUE CÔTÉ SOUCY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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