309 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

309 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

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Prochaine visite libre

72 Av. Garneau, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2S8

Située dans le secteur familial recherché de Marquette à Baie-Comeau, cette propriété quatre côtés en brique offre solidité et cachet. De grandes pièces lumineuses, de beaux planchers de bois et un foyer au bois créent une ambiance chaleureuse. La chambre principale est immense et il est possible d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Salle de lavage pratique et douche indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager intime, sans voisin arrière, entouré de nature. Un parfait équilibre entre confort, espace et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 14 823 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
MANON DESMEULES INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27'1"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché et familial de Marquette à Baie-Comeau, cette superbe propriété saura vous charmer dès le premier regard.

Offrant une construction quatre côtés en brique, elle se distingue par sa solidité et son cachet intemporel. À l'intérieur, de grandes pièces lumineuses et de magnifiques planchers de bois vous offrent un espace de vie où il fait bon vivre et profiter du quotidien. La chambre principale, tout simplement immense, ajoute un confort remarquable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le foyer au bois apporte une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées plus fraîches. La salle de lavage pratique facilite le quotidien, tandis qu'une douche indépendante ajoute un confort appréciable.

À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique terrain paysager, intime, sans voisin à l'arrière, entouré de nature. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque saison.

Une propriété où tranquillité, espace et qualité de vie se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 27'1"

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 822,98 Pi2

Boisé

paliers , En pente

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 17'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'9" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 9'1" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 12'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'7" X 8'5" Plancher flottant
gym annexé a salle familiale Sous-sol 1 9'1" X 12'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 15'5" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'6" X 6'2" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 8'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 8'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (pas celui sur place, il sera remplacé par un nouveau fonctionnel) stores, pôles à rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, support à tv, meuble tv flottant. Cuisinière, laveuse et sécheuse disponible à la vente.

Meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
72 Av. Garneau, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 21.5%
  • 14.8%
  • 28.0%
  • 25.2%
  • 84.0%
  • 11.1%
  • 4.4%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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