369 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

369 900 $

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369 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

369 900 $

Prochaine visite libre

8 Av. Damase-Potvin, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2G4

Découvrez cette superbe propriété nichée dans un cadre paisible où l'intimité et le confort sont à l'honneur. Entièrement rénovée, elle vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par sa cuisine d'une qualité remarquable, son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, sa grande chambre des maîtres et de sa salle de bain luxueuse qui vous impressionnera avec sa base de douche en granit chauffant, offrant un confort incomparable. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, agrémentée d'un charmant foyer et d'une grande terrasse. Une visite s'impose!!!

  • Superficie du terrain: 11 028 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1967
NADINE PHILIBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 39'10" Irrégulières

1967

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bloc de béton mur nain dans la cuisine , Béton coulé

Tôle et Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe maison plain-pied où l'intimité et le confort sont au rendez-vous. Nichée dans un cadre paisible sans voisin arrière, cette propriété vous offre un havre de tranquillité avec un charmant foyer extérieur pour vos soirées en plein air.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une isolation optimale des murs extérieurs et d'un nouveau revêtement extérieur. La cuisine, d'une qualité exceptionnelle, est équipée de comptoirs en granit, parfaits pour les amateurs de cuisine. La salle de bain luxueuse comprend une base de douche en granit et des planchers chauffants pour un confort inégalé.

Vous serez séduit par l'immense salon, doté d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine et la salle à manger offrent une vue imprenable sur la cour arrière grâce à leur vaste fenestration. Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. De plus, elle dispose de 7 espaces de stationnement, un véritable atout pour vos véhicules et ceux de vos visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et intimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété.

LOCATION DE TERRAIN;
Le vendeur possède un bail de location pour le terrain ci-après désigné comme étant le lot 3 209 784 cadastre du Québec avec la ville de Baie-Comeau et l'acquéreur qui en a pris connaissance, s'engage à assumer toutes et chacune des clauses de cette convention de location, dégageant ainsi le vendeur comme si ce bail avait été signé directement avec le nouvel acquéreur, et ce dernier s'engage à faire inscrire la présente clause dans tout contrat de vente subséquent. Cette clause devra figurer sur l'acte de vente de la présente vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 39'10" Irrégulières

1967

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bloc de béton mur nain dans la cuisine , Béton coulé

Tôle et Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 149'11" Irrégulières

11 027,63 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 7

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 6'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 18'5" Céramique Chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 18'5" Céramique Chauffante
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 18'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 23'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 9'3" Céramique chauffante Granite douche chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 15'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 13'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 8' Céramique Chauffante
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 11'9" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 6' Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 4'2" X 4'11" Cèdre
Atelier Sous-sol 1 9'10" X 11'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles jour/nuit, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., échangeur d'air, ensemble patio (table + 6 chaises extérieures), terrasse amovible en bois, remise en PVC, abri de toile sur mesure pour l'hiver (porte patio).

Meubles meublants et effets personnels, rideaux des chambres, 2 bancs de comptoir,4 chaises de l'ilot, Tablettes de métal dans la remise.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
8 Av. Damase-Potvin, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 22.5%
  • 21.3%
  • 26.8%
  • 20.2%
  • 86.1%
  • 2.5%
  • 3.6%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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