Immeuble commerciale très bien entretenu situé sur un artère ayant beaucoup de visibilité et facilement accessible. Il y a actuellement deux locaux à louer. N'hésitez pas à m'appeler si vous êtes actuellement un investisseur ou un locataire qui veut devenir propriétaire. Possibilité de visite visioconférence. James au (418)295-5859.
38'6" X 69'
1951
Conditions de vente
Toute promesse d'achat, soumise dans le cadre du présent mandat, est assujettie aux conditions suivantes :
10.1 Le vendeur ne donne pas d'autre garantie que celle de ses faits personnels; il ne garantit pas les mesures ni la localisation des bâtiments et l'acheteur achète à ses risques et périls.
10.2 Le vendeur ne fournit ni titres de propriété ni certificat de localisation autres que ceux qu'il peut avoir en sa possession.
10.3 L'acte de vente doit être notarié en minute et l'acheteur assume les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le vendeur.
10.4 La réception de la signature du représentant du ministre du Revenu du Québec se fera au bureau de ce dernier, aux frais de l'acheteur.
10.5 La possession de l'immeuble sera accordée à l'acheteur dès la signature de l'acte de vente qui devra être faite dans un délai raisonnable devant le notaire de son choix.
10.6 Les répartitions de taxes, de primes d'assurance, de loyers et autres seront faites entre les parties en date de la signature de l'acte de vente ou à une autre date convenue entre les parties.
10.7 L'acheteur s'engage à respecter les baux en vigueur et le vendeur s'engage à subroger l'acheteur dans tous les droits lui résultant de ces baux.
10.8 S'il y a lieu, l'acheteur assume les frais d'arpentage. À la suite de l'arpentage, s'il existe une différence de plus de dix pour cent (10 %) entre la superficie inscrite dans la promesse d'achat et celle résultant de l'arpentage, le prix de vente sera modifié en proportion de la différence.
10.9 Le vendeur assume les frais de quittance, les frais de radiation des hypothèques ou de toute autre charge pouvant affecter l'immeuble.
38'6" X 69'
1951
9 358,14 Pi2
Transport en commun
Commercial
Électricité
Municipalité
Municipalité
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
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