279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

279 000 $

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279 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

279 000 $

Prochaine visite libre

96 Av. Donald-Smith, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2E3

Charmante propriété située tout près des écoles et des services, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte et lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale au salon et un foyer au gaz créant une ambiance des plus conviviales. Le SS aménagé propose une salle familiale ainsi qu'une entrée extérieure. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, de deux allées de stationnement ainsi qu'un garage attaché, un atout apprécié pour le rangement et le confort au quotidien. Une visite s'impose!!!

  • Superficie du terrain: 16 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
VÉRONIQUE CÔTÉ SOUCY
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 28'3"

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle familiale : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété située tout près des écoles et des services, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte et lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale au salon et un foyer au gaz créant une ambiance des plus conviviales. Le SS aménagé propose une salle familiale ainsi qu'une entrée extérieure. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, de deux allées de stationnement ainsi qu'un garage attaché, un atout apprécié pour le rangement et le confort au quotidien. Une visite s'impose!!!

- Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, spa, lave-vaisselle, hotte aspirante, ventilateur de plafonds, foyer au gaz, réservoir de propane en location, cabanon, rideaux et divan extérieur. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires. Le chauffage du garage de type "Dragon" est présent sur les lieux, mais est déclaré non fonctionnel par le vendeur et est inclus dans la vente dans l'état actuel, sans aucune garantie quant à son fonctionnement ou sa conformité.

- L'acheteur sera avisé du fait que l'Annexe de RELONAT devra être signé et fera partie intégrante de la promesse d'achat. L'acheteur doit être informé que RELONAT peut-être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente. Toute promesse d'achat sera irrévocable pour une période d'au moins 3 jours ouvrables.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 28'3"

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle familiale : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 237'6" Irrégulières

16 047,91 Pi2

Boisé , Paysager

Gravier , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 3'5" Céramique
Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 10'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'6" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 10'3" Bois Walk-in 5.9 x 9.11 pieds
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 10'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 9'2" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'11" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6' Vinyle
Hall d'entrée Sous-sol 1 10' X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 27'7" X 13' Béton Roche apparente
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

Système de sécurité et caméras, sonos, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes ,2 supports pour téléviseurs , 2 téléviseurs et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
96 Av. Donald-Smith, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 22.5%
  • 21.3%
  • 26.8%
  • 20.2%
  • 86.1%
  • 2.5%
  • 3.6%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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