249 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Trinité

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5 Rue Poulin, Baie-Trinité, G0H 1A0

Charmante propriété située au 5, rue Poulin, dans un secteur paisible en retrait de la route 138 à Baie-Trinité. Grande cour boisée avec coin feu, gazebo sur patio accessible de la salle à manger. Aire ouverte lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger. Garage intégré accessible de l'intérieur par le sous-sol. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, à proximité du fleuve, des sentiers, et du phare de Pointe-des-Monts. Tranquillité, nature et qualité de vie au rendez-vous.

  • Superficie du terrain: 9 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 29'11"

1985

1 074,88 Pi2

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 5, rue Poulin à Baie-Trinité, cette charmante propriété se trouve dans un secteur paisible, en retrait de la route 138, sur une rue tranquille où il fait bon vivre. La maison bénéficie d'un emplacement enviable dans un village côtier reconnu pour son cadre naturel exceptionnel, ses plages, ses sentiers forestiers et la richesse de ses activités de plein air, telles que la randonnée, la pêche au saumon, le kayak et l'observation de la faune. À quelques kilomètres seulement du phare historique de Pointe-des-Monts, Baie-Trinité offre une qualité de vie rare, empreinte de simplicité, de sécurité et d'harmonie avec la nature, dans une communauté accueillante. La propriété elle-même propose une grande cour arrière boisée avec un coin feu idéal pour les soirées en plein air. Un gazebo y est installé sur un grand patio, accessible directement depuis la salle à manger. À l'intérieur, l'aire de vie principale est vaste et lumineuse, combinant cuisine, salon et salle à manger dans un concept ouvert et convivial. Le garage intégré, accessible de l'intérieur par le sous-sol, permet de stationner une voiture ou une moto sans avoir à sortir à l'extérieur. Le tout à proximité des services de base, dans une municipalité qui mise sur un développement durable et une valorisation intelligente de ses ressources naturelles.

Inclusions;
Plaque de cuisson, four encastré, système filtration d'eau, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, gazébo sur le patio et poêle à bois.

*Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et
effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'11" X 29'11"

1985

1 074,88 Pi2

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 006,16 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 18' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 11'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 16' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir section addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
5 Rue Poulin, Baie-Trinité, G0H 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.2%
  • 33.8%
  • 13.7%
  • 6.3%
  • 0.0%
  • 100.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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