289 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Franquelin

289 000 $

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289 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Franquelin

289 000 $

Prochaine visite libre

20 Rue des Cèdres, Franquelin, G0H 1E0

LE FLEUVE À PERTE DE VUE! Imaginez admirer les baleines depuis votre balcon et accéder directement à la plage à marée basse, le tout à seulement 20 minutes de Baie-Comeau! Résidence principale ou secondaire? À vous de choisir! Entièrement transformée grâce à des rénovations majeures réalisées de 2018 à 2026, cette propriété vous offre un intérieur entièrement refait, une cuisine en merisier rénovée en 2026 et deux salles de bain remises à neuf. Déposez vos valises et profitez d'un panorama exceptionnel où la nature et le fleuve font partie de votre quotidien. Ici, bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie! Réservez votre visite!

  • Superficie du terrain: 8 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1940
MANON DESMEULES INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 25'5"

1940

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE FLEUVE À PERTE DE VUE... ET LA PLAGE À VOS PIEDS!

Imaginez vous réveiller chaque matin devant l'immensité du fleuve Saint-Laurent, admirer les baleines à partir de votre balcon et accéder directement à la plage depuis votre cour arrière lorsque la marée est basse! Un environnement exceptionnel où la nature vous offre un spectacle différent chaque jour, à seulement 20 minutes de Baie-Comeau!

Résidence principale ou secondaire? À vous de choisir! Ici, vous profitez du calme, de l'espace et d'un panorama à couper le souffle, sans compromis sur le confort.

Entièrement transformée au fil de rénovations majeures réalisées entre 2018 et 2026, cette propriété a bénéficié d'une véritable cure de jeunesse! L'intérieur a été repensé et refait presque en totalité, des divisions aux planchers, en passant par la plomberie et l'électricité.

Vous serez charmés par sa cuisine en merisier refaite en 2026 et ses deux salles de bain entièrement rénovées en 2021 et 2022.

Le meilleur des deux mondes : le charme d'un emplacement exceptionnel et le confort d'une maison remise au goût du jour tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!

Déposez vos valises, installez-vous sur le balcon et laissez le fleuve faire le reste... Ici, ce n'est pas seulement une propriété que vous achetez, c'est un mode de vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 25'5"

1940

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Vinyle

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 349,57 Pi2

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 15'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 8'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 10'6" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 5'4" X 6' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 24'6" X 24'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cuisinière, lave-vaisselle.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
20 Rue des Cèdres, Franquelin, G0H 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.3%
  • 21.6%
  • 19.6%
  • 13.7%
  • 7.9%
  • 96.8%
  • 3.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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