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550 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Franquelin

550 000 $

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Prochaine visite libre

27 Rue des Cèdres, Franquelin, G0H 1E0

Magnifique maison centenaire, alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1918 pour loger le personnel du Colonel McCormick, elle est devenue une chaleureuse auberge en 1960, reconnue pour son accueil authentique et son atmosphère unique. Située directement face au fleuve St-Laurent, cette propriété chargée d'histoire offre une grande capacité d'hébergement avec ses 11 chambres et 9 salles de bains. Les plafonds de 10 pieds et les murs en lambris de bois présents tant dans l'auberge que dans la section motel confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse. Idéale pour un propriétaire occupant. Une occasion à saisir!!!

  • Superficie du terrain: 49 616 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1918
NADINE PHILIBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KARINE MARQUIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 75'

1918

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison centenaire située à 20 minutes de Baie-Comeau, véritable bijou patrimonial alliant le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Construite en 1918 pour loger le personnel du Colonel McCormick, elle s'est transformée en une auberge accueillante en 1960, réputée pour son hospitalité chaleureuse et son ambiance unique.

Idéalement située face au majestueux fleuve St-Laurent, cette propriété empreinte d'histoire propose 11 chambres et 9 salles de bains, avec plafonds de 10 pieds et murs en lambris de bois qui confèrent à chaque pièce une atmosphère enveloppante et authentique. La cuisine professionnelle toute en stainless saura répondre aux besoins des plus exigeants, tandis que la salle à manger baignée de lumière, avec ses grandes fenêtres sur le fleuve, offre un point de vue privilégié sur le passage des baleines, un spectacle fascinant observable toute l'année.

Les invités peuvent profiter d'une vaste terrasse à deux paliers avec rampe d'accès, parfaite pour savourer la quiétude des lieux. L'environnement extérieur, apaisant et enchanteur, donne accès à une foule d'activités: sentiers pédestres pour tous les niveaux, petite plage voisine propice à la pêche et la baignade, promenades à marée basse, kayak de mer, surf à pagaie (paddle board).

Une dizaine de stationnements sont réservés pour les visiteurs accédant à la plage, qu'ils soient pêcheurs, familles ou simples amoureux de la nature. Il y a également deux bornes du Circuit électrique à quelques pas, dans la rue arrière.

Entièrement entretenue et bonifiée avec plusieurs rénovations dans les quatre dernières années, cette propriété est une occasion rare pour un propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un lieu exceptionnel, prêt à continuer d'accueillir des clients en quête de beauté, de tranquillité et d'authenticité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 75'

1918

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49 616,25 Pi2

Vue sur le Fleuve

Non pavée

Allée : 20

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les meubles permettant l'hébergement et meubles de restauration et le matériel de cuisine ainsi que la literie.

Meubles meublants appartenant au vendeur et effets personnels. Quelques cadres et tableaux (salle à manger) qui ont une valeur pour le vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
27 Rue des Cèdres, Franquelin, G0H 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.3%
  • 21.6%
  • 19.6%
  • 13.7%
  • 7.9%
  • 96.8%
  • 3.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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