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205 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Godbout
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252A Rue Pascal-Comeau, Godbout, G0H 1G0
LE FLEUVE EN VITRINE AVANT! Ici, le fleuve vole la vedette et vous offre des paysages toujours renouvelés! Habitable à l'année ou parfaite comme chalet saisonnier, cette propriété entretenue avec soin profite d'un emplacement privilégié en pleine nature, sur un plateau avec vue imprenable sur l'eau. Pêche, motoneige, kayak et grands espaces : Godbout a tout pour plaire aux amoureux de plein air, de tranquillité et de liberté!
-
Superficie du terrain:
19 409 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
52'7" X N/A Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
LE FLEUVE EN VITRINE AVANT!
Préparez-vous à en prendre plein la vue! Ici, le fleuve fait partie intégrante du décor et vous offre, au fil des jours et des saisons, des paysages toujours renouvelés.
Que vous choisissiez d'en faire votre résidence à l'année ou votre chalet saisonnier, cette propriété entretenue avec soin vous propose un mode de vie privilégié, en pleine nature, sur un plateau offrant une vue imprenable sur l'eau.
Et Godbout a tellement à offrir aux amoureux du plein air! Pêche, motoneige, kayak et grands espaces : ici, la nature devient votre terrain de jeu et chaque saison apporte son lot de découvertes.
Une propriété pour ceux qui rêvent de tranquillité, de liberté et d'un quotidien tourné vers le fleuve et la nature. Godbout, c'est un coin de la Côte-Nord où il fait bon ralentir... et profiter de la vie!
Particularités du bâtiment
52'7" X N/A Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
19 409,48 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6
Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'3" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'3" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 17'4" | Parqueterie | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12' irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 29'4" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'5" X 14'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EAU.PF
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
La maison est vendue meublée, tout ce qui est sur place sera inclus. Le contenu des armoires également. Le vendeur n'offre aucune garantie de bon fonctionnement sur ces inclusions. Le vendeur ne pourra être tenu responsable de tout bien ou objet supplémentaire laissé sur place lors de la signature de l'acte de vente, ceux-ci étant considérés comme abandonnés et sous l'entière responsabilité de l'acheteur.
Quelques items de cuisine, quelques outils, quelques tableau d'art. La borne de recharge pour voiture électrique. Quelques items personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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39.3%
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30.4%
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26.8%
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3.6%
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87.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
- Téléc.: 418-295-1914
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