595 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Outardes

595 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Pointe-aux-Outardes

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Prochaine visite libre

171A Ch. Principal, Pointe-aux-Outardes, G0H 1M0

Site exceptionnel à seulement 10 min de Baie-Comeau! Maisons Laprise 1998 implantée sur un immense terrain aménagé offrant espace, intimité et accès à la plage au bout du secteur. Grand stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules, VR, remorque ou bateau, aménagements en interbloc, piscine ovale et système de gicleurs avant/arrière. Agrandissement arrière avec vaste solarium très fenestré et spa. Un environnement idéal pour profiter de l'eau, du plein air et des grands espaces.

  • Superficie du terrain: 51 702 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1998
JAMES FONG
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 35' Irrégulières

1998

1 532,78 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction Laprise en panneaux préfabriqués, reconnue pour son mode de fabrication en environnement contrôlé. Les composantes de bois sont assemblées à partir de matériaux séchés et les murs bénéficient d'une isolation rigide en styromousse, une méthode qui contribue à une construction stable et bien isolée.

La propriété propose une aire de vie principale conviviale où cuisine, salle à manger et salon communiquent naturellement. Le rez-de-chaussée compte actuellement 2 chambres; il s'agit toutefois d'un modèle conçu à l'origine avec 3 chambres et les plans sont disponibles. La 3e chambre peut être réaménagée dans une portion du salon tout en conservant une belle aire de séjour, d'autant plus que l'agrandissement arrière ajoute un généreux espace de vie.

Ce dernier accueille un remarquable solarium très fenestré, chaleureux avec sa finition de bois, où se trouve le spa. Il crée une transition agréable entre la maison et les aménagements extérieurs.

À l'extérieur, le vaste terrain se distingue par ses nombreux espaces asphaltés permettant de stationner plusieurs véhicules et équipements, ses aménagements en interbloc, sa piscine ovale et son système de gicleurs à l'avant et à l'arrière. L'espace disponible convient particulièrement bien aux propriétaires de VR, remorque ou autres véhicules récréatifs.

Le secteur permet également de profiter pleinement de la proximité de l'eau, avec accès à la plage au bout du secteur. Kayak de mer, petite embarcation, bateau à moteur et promenades sur le rivage font partie des possibilités selon les conditions de marée et d'accès.

Une propriété offrant beaucoup d'espace, une construction intéressante, de nombreux aménagements et un environnement naturel remarquable, tout en demeurant à environ 10 minutes en voiture de Baie-Comeau.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 35' Irrégulières

1998

1 532,78 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51 702,29 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Chauffée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 14'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 23'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 20' irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'2" X 25'6" Céramique Spa
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 25'1" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 10'4" X 12' Céramique Laveuse-Sécheuse
Chambre Sous-sol 1 8'3" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 12'6" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaire, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme intrusion et incendie, système de surveillance(caméra), moteur électrique porte de garage principale, spa, piscine et sa thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
171A Ch. Principal, Pointe-aux-Outardes, G0H 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 23.1%
  • 28.4%
  • 20.7%
  • 8.9%
  • 96.7%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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