Charmant plain-pied situé à Pointe-aux-Outardes, tout près de la rivière Outardes et des sentiers de VTT. Le terrain boisé, bordé de haies de cèdres et doté d'un étang artificiel, offre une intimité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangement, trois chambres et un lumineux solarium quatre saisons parfait pour vos moments détente. Au sous-sol, vous apprécierez les nombreux rangements, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un foyer pour les journées plus fraîches. Une propriété où nature et confort se rencontrent. Ne manquez pas cette belle occasion !
1976
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Charmant plain-pied situé à Pointe-aux-Outardes, tout près de la rivière Outardes et des sentiers de VTT. Le terrain boisé, bordé de haies de cèdres et doté d'un étang artificiel, offre une intimité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangement, trois chambres et un lumineux solarium quatre saisons parfait pour vos moments de détente. Au sous-sol, vous apprécierez les nombreux rangements, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un foyer pour les journées plus fraîches. Une propriété où nature et confort se rencontrent. Ne manquez pas cette belle occasion !
Toutes promesse d'achat devra notamment inclure les stipulations suivantes;
1- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
2- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seul discrétion, tout bien immobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
3- Vente conditionnelle à la relocalisation du vendeur.
4- Certains biens peuvent être vendus séparément selon une entente entre les parties.
1976
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
34 810,49 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Gravier
Allée : 3
école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 16'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'2" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'7" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 13'8" irr. | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'8" X 8' | contre-plaqué | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'4" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 10'6" irr. | contre-plaqué | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'11" X 13'10" | contre-plaqué |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, pôles à rideaux excluant celle de la salle à manger, luminaires, commode et miroir de la chambre à coucher principale, ainsi que des matériaux restants (revêtement de plancher en céramique, bain, contour de bain).
Meubles meublants et effets personnels, rideaux, pôle à rideaux de la salle à manger, réfrigérateur et micro-ondes.
Mon nom est SARAH BONENFANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
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