Située au 73, chemin Principal à Pointe-aux-Outardes, cette propriété en brique sur ses quatre côtés repose sur un terrain généreux de 1469,20 mètres carrés, sans voisin à l'arrière, offrant un environnement paisible et intime. La cour, vaste et bien dégagée, s'étend à l'avant, sur le côté et à l'arrière. Vous disposez d'un stationnement pour quatre voitures à l'extérieur, ainsi que d'un garage attaché pour un véhicule supplémentaire. Une dépendance et un espace annexe à l'arrière de la maison viennent s'ajouter pour plus de rangement ou d'aménagements futurs.

Le garage est accessible directement de l'intérieur, ce qui permet d'entrer dans la maison sans devoir passer par l'extérieur -- un avantage particulièrement pratique durant l'hiver.

En entrant par la porte avant, vous accédez à un salon lumineux, suivi d'une cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Une porte-patio vous mène au patio arrière, parfait pour installer un BBQ, un fumoir ou une cuisine extérieure selon vos envies -- un espace idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher et une salle de bain complète.

Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, chaleureuse et confortable, qui comprend un poêle à bois à combustion lente inséré dans un ancien foyer de maçonnerie. Ce système permet une combustion prolongée, procurant une chaleur durable tout en réduisant la consommation de bois. Vous y trouverez également une troisième chambre et une salle de bain rénovée, au goût du jour.

Cette propriété bien entretenue offre un excellent rapport qualité-espace-prix, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des retraités ou à toute personne à la recherche de tranquillité et d'intimité dans un secteur familial, à proximité des commodités de Pointe-aux-Outardes.

Prendre note des deux points suivants;

1- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.

2- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.