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274 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Lebel
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1197 Rue Granier, Pointe-Lebel, G0H 1N0
Tombez sous le charme de cette magnifique propriété située à Pointe-Lebel, où une vue imprenable sur le fleuve vous accompagne du lever au coucher du soleil. Le rez-de-chaussée offre une cuisine rénovée, une salle à manger lumineuse avec vue sur l'eau, un salon chaleureux, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain et une entrée extérieure indépendante. Un véritable havre de paix où le confort, la luminosité et la beauté du paysage se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie incomparable.
-
Superficie du terrain:
26 840 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
31'1" X 39'2"
1969
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle familliale : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Tombez sous le charme de cette magnifique propriété située à Pointe-Lebel, où une vue imprenable sur le fleuve vous accompagne du lever au coucher du soleil.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine rénovée, une salle à manger lumineuse avec vue sur l'eau, un salon chaleureux, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec poêle à bois, deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain et une entrée extérieure indépendante.
Un véritable havre de paix où le confort, la luminosité et la beauté du paysage se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie incomparable.
Toutes promesse d'achat devra notamment inclure les stipulations suivantes;
1-La présente vente est conditionnelle à ce que la vendeuse se soit trouvée une propriété de son choix.
Particularités du bâtiment
31'1" X 39'2"
1969
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle familliale : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
26 839,81 Pi2
Accès : FLEUVE
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 3
Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 16'10" | Vinyle clic | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 17'5" | Vinyle clic | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13'6" | Vinyle clic | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'1" | Vinyle clic | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Vinyle clic | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 16'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'2" | Vinyle clic | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'5" irr. | Vinyle clic | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, système de filtration d'eau, pôles à rideaux, rideaux, stores, divan-lit de la salle familiale.
Meubles meublants et effets personnels du vendeur, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, cage à poule.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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26.5%
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24.7%
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22.6%
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16.9%
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98.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SARAH BONENFANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARAH BONENFANT
RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-297-9728
- Téléc.: 418-295-1914
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