99 900 $

Chalet à vendre - Pointe-Lebel

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Chalet à vendre - Pointe-Lebel

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Prochaine visite libre

1263 Rue Granier, Pointe-Lebel, G0H 1N0

Vous rêvez d'un refuge où la nature règne en maître? Ce charmant chalet 3 saisons vous offre une vue imprenable sur le fleuve, avec un accès direct à la plage grâce à sa descente privée. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse, où le poêle au bois apporte une touche de réconfort. À l'extérieur, profitez pleinement du décor enchanteur grâce à une galerie munie d'un toit, idéal pour admirer le paysage et savourer la tranquillité des lieux. Une remise pratique et un cabanon complètent l'ensemble pour un rangement optimal. ce chalet représente une occasion unique d'adopter un mode de vie en harmonie avec la nature!!!

  • Superficie du terrain: 28 452 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1964
VÉRONIQUE CÔTÉ SOUCY
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'5" X 22'2"

1964

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez d'un refuge où la nature règne en maître? Ce charmant chalet 3 saisons vous offre une vue imprenable sur le fleuve, avec un accès direct à la plage grâce à sa descente privée. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse, où le poêle au bois apporte une touche de réconfort. À l'extérieur, profitez pleinement du décor enchanteur grâce à une galerie munie d'un toit, idéal pour admirer le paysage et savourer la tranquillité des lieux. Une remise pratique et un cabanon complètent l'ensemble pour un rangement optimal. ce chalet représente une occasion unique d'adopter un mode de vie en harmonie avec la nature!!!

*** À noter, qu'un avis du Ministère publique a été envoyé et mentionne qu'un enrochement devra être effectué à cause du glissement de terrain, (les frais sont inclus dans les taxes municipales). L'Acheteur devra valider cette information auprès de la Municipalité pour s'en assurer. ***

*** Le vendeur avise l'acheteur que la descente d'escalier pour l'accès à la plage est désuet et devra être remplacée ou restaurée pour la sécurité. ***

*** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'5" X 22'2"

1964

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132' X 214'3"

28 452,24 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Boisé

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 5

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon/cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'3" Couvre-sol souple/céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'6" X 6'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique, puisard

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui se trouvera sur place lors de la signature de l'Acte de vente. Le vendeur n'offre aucune garantie sur le bon fonctionnement de ces inclusions pour la signature de l'Acte de vente.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
VÉRONIQUE CÔTÉ SOUCY
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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(5 %)

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