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234 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Ragueneau
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307 Route 138, Ragueneau, G0H 1S0
LA VIE AU BORD DE L'EAU! À seulement 20 minutes de Baie-Comeau, cette propriété offre un grand terrain parfait pour profiter du plein air en famille, avec une magnifique vue sur l'eau. À l'intérieur, vous découvrirez une aire de vie ouverte et chaleureuse, 4 chambres avec possibilité d'une 5e ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et entrée extérieure. Garage et garderie à proximité complètent le tout. De l'espace, de la tranquillité et l'eau comme décor!
-
Superficie du terrain:
31 551 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
32'1" X 26'1"
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
LA VIE AU BORD DE L'EAU!
À seulement 20 minutes de Baie-Comeau, découvrez cette ravissante propriété où espace, confort et plein air se rencontrent!
Dès votre arrivée, un beau hall d'entrée vous mène vers une aire de vie ouverte et chaleureuse, avec un salon spacieux parfait pour les moments en famille.
4 chambres, avec possibilité d'une 5e
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
Entrée extérieure au sous-sol
Garage
Grand terrain pour amuser toute la famille
Et surtout... une magnifique vue sur l'eau!
À l'extérieur, la vaste cour devient votre terrain de jeu : espace pour les enfants, les rassemblements, les belles journées d'été... avec l'eau comme décor!
Tout près d'une garderie et à seulement 20 minutes des services de Baie-Comeau.
Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, la tranquillité et le plaisir de vivre près de l'eau.
Pour une visite, contactez-moi!
Particularités du bâtiment
32'1" X 26'1"
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31 551,17 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 12'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'6" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 9'2" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 10'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Fosse en polyéthylène , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, toiles.
Meubles et effets personnels du vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.5%
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34.7%
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15.8%
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14.0%
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2.9%
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96.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
énergie
Mon nom est MANON DESMEULES INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DISTINCTION | 485 boul. Laflèche, Baie-Comeau, Québec, G5C 1C4
- Bur.: 418-295-1911 |
- Cell.: 418-378-8058
- Téléc.: 418-295-1914
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