Magnifique maison unifamiliale située dans le secteur recherché de Longuépée. Cette propriété, sise au bord de l'eau, repose sur un grand terrain offrant tranquillité et intimité. Elle propose un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. À l'étage, on y retrouve deux chambres à coucher. Pour les journées plus froides, un poêle à bois procure une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété comprend également un garage de 16 x 24. Une occasion à ne pas manquer.
37'6" X 33'2" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus
Aucun permis de construction n'a été trouvé dans les archives.
Les normes d'implantations de la propriété respecterait l'ancien règlement Numéro 97 concernant les normes d'implantations
Une partie de la remise empiète dans la rive à protéger et la marge de recul latérale de .78m devrait être de 1m.
Selon ledit règlement, une partie de cette propriété est située à l'intérieur de l'unité de gestion numéro SEP05 d'une zone de risques d'érosion du littorale. Selon la carte dudit règlement, cette unité de gestion est inconstructible sur une bande de 40 m à partir de ligne de crête vers l'intérieur des terres. La position de l'unité de gestion SEP05 représentée sur le plan est approximative. Afin de connaître la position réelle de cette unité de gestion, la ligne de crête devra être déterminée de concert avec la municipalité. Présentement, tous les bâtiments et stuctures sont situés à l'intérieur de ladite zone. Cependant, la bâtisse principale a été érigée avant l'entrée en vigueur du règlement de contrôle intérimaire 02-2005 et ses modifications subséquentes. Il faudra consulter la municipalité afin de connaître les constructions, les ouvrages et les interventions autorisés dans cette zone.
37'6" X 33'2" Irrégulières
1965
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus
147'2" X 162'8"
23 419,04 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'1" | Plancher flottant | garde-robe |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | PVC | salle à manger /porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 17'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'2" | Liège | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 11'3" | Plancher flottant | poele à bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'9" | plancher flottant vinyle | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'7" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'3" | liège | douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 4'9" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 6'6" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, pôles, stores, télévision au sous-sol, meuble de télévision au sous-sol et au RDC, spa (vendu sans garantie légale), poêle à bois (vendu sans garantie légale)
Rideaux, lave-vaisselle, les meubles et effets personnels des vendeurs
Mon nom est CAROLINE TRUCHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DISTINCTION | , Sept-Îles, Québec, G4R 2R4
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